Строительство СТО

Автор Тема: Строительство СТО  (Прочитано 886 раз)

Описание:

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн sanproekt

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 0
  • Город: Долина
  • Страна: Украина
Строительство СТО
« : Март 21, 2010, 03:17:37 pm »
Кто что хочет узнать, особенно что касается норм проектирования и "бумагопроизводства" - спрашивайте в этом топике. Отвечу в меру возможности.

Примерно моя биография:
Учился в строительном - работал на СТО - работал по специальности - кризис в стройиндустрии - вернулся на СТО :)
Проектировал в основном небольшие промышленные объекты в т.ч. СТО, гаражи, автомойки, автобазы и т.п.

П.С. Имейте ввиду, что познания мои ограничены (то есть ИМХО). Ну и в каждом регионе есть свои особенности "трактовки" нормативов.
 

Оффлайн ALK

  • CAR-TUNER CLUB
  • *****
  • Сообщений: 1030
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Репутация: 2
  • Автосервис COMFORT-AUTO
  • Город: Мариуполь
  • Страна: Украина
Re: Строительство СТО
« Ответ #1 : Март 21, 2010, 03:22:31 pm »
Пару лет назад задумывался о модульном варианте, что бы достроить по мере раскрутки, а сейчас тема не очень актуальна, большая половина оборудования простаивает без работы(висит на гвоздике)... хотя тема интересная для тех кто в частном секторе или каким то чудом урвал кусок земли...
 

Оффлайн sanproekt

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 0
  • Город: Долина
  • Страна: Украина
Re: Строительство СТО
« Ответ #2 : Март 21, 2010, 03:29:56 pm »
Реконструкцию и "узаконивание" тоже бум считать "строительством" в контексте этого топика :)
 

Оффлайн RuslanUA

  • CAR-TUNER CLUB
  • *****
  • Сообщений: 1520
  • Репутация: 1
  • Рок есть, он не может не есть!
  • Страна: Украина
Re: Строительство СТО
« Ответ #3 : Март 24, 2010, 11:47:19 pm »
Ну давай. Начинай с нуля.
Хочу строить. Дальше, что необходимо иметь по проекту ПТО на 3-4 поста с возможностью расширения, 5 рабочих, магазин (или место в плане для него) + комната для клиентов ну и хоз: те что минимально необходимы по нормам.
 

Оффлайн sanproekt

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 0
  • Город: Долина
  • Страна: Украина
Re: Строительство СТО
« Ответ #4 : Март 25, 2010, 12:18:02 am »
Цитировать
Ну давай. Начинай с нуля.
1. Договор оренды земельного участка или свидетельство на право собственности.
Или хотя-бы решение органов самоуправления про выделение такого участка
2. Разрешение органов местного самоуправления на проектирование (иногда один документ с выделением земли)
3. АПЗ (архитектурно-планировочное задание) - выдает обычно головной архитектор города/района или его "контора"
в него входит
- АПЗ (сама текстовка)
- копия п. 2
-  выкопировка с генплана населенного пункта
- ТУ (технические условия) на газ, воду, электричество и т.п. энергоресурсы
- ТУ пожарных
- Заключение СЭС (санэпидемстанции)
- Заключение экологов (иногда)
и т.п. весьма занимательные документы

С этим всем надо топать в лицензированную проектную организацию

Цитировать
те что минимально необходимы по нормам.
По секрету... Норм (технологических) не совсем придерживаются... :)
Но по минимуму - бытовое помещение для персонала должно быть, туалет весьма желательно душ.
Подсобки, склады  и т.п. - на усмотрение застройщика.

Но нормы по идее существуют:
ОНТП 01-91/Минавтотранс СССР Общесоюзные нормы технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта. dwg.ru/dnl/3846
 

Оффлайн RuslanUA

  • CAR-TUNER CLUB
  • *****
  • Сообщений: 1520
  • Репутация: 1
  • Рок есть, он не может не есть!
  • Страна: Украина
Re: Строительство СТО
« Ответ #5 : Март 25, 2010, 12:29:51 am »
по секрету, офигенно придерживаются... разрешение СЕС не получишь, пока не будут душ, вода туалет, комната отдыха. Вода должна быть всегда, если ету канализации - то 3-ой септик с полем фильтрации (самый дешевый вариант)...

хорошо.  это первый вариант.

второй вариант:
есть здание, уже построенное. пункты 1,2 пропускаем... есть варианты по решению суда и штрафу..

3 пункт... уже есть.

Украинские нормы есть?
 

Оффлайн sanproekt

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 0
  • Город: Долина
  • Страна: Украина
Re: Строительство СТО
« Ответ #6 : Март 25, 2010, 01:08:44 pm »
Цитировать
по секрету, офигенно придерживаются... разрешение СЕС не получишь, пока не будут душ, вода туалет, комната отдыха. Вода должна быть всегда, если ету канализации - то 3-ой септик с полем фильтрации (самый дешевый вариант)...
Ну по нормам много больше требований :)

Цитировать
есть здание, уже построенное. пункты 1,2 пропускаем... есть варианты по решению суда и штрафу..
Не моя компетенция

Цитировать
Украинские нормы есть?
Эти и есть :) Они действующие
 

Теги: